Informações da Franquia

O que fazer para tornar-se um franqueado CENTURY 21 ®?

Possuir uma franquia CENTURY 21® significa formar um compromisso pessoal com o negócio, participando ativamente do seu funcionamento. Nossos franqueados também partilham de algumas qualidades pessoais: compromisso com a excelência, o desejo de ser o melhor, e paixão pelo setor imobiliário. Se você está pronto para dar o próximo passo, entre em contato conosco para começar.

Quanto tempo leva para tornar-se um franqueado CENTURY 21 ®?

Nosso processo de seleção de franquias é criterioso e demanda um investimento de tempo das partes. Se você já possui uma imobiliária ativa, o processo de licenciamento poderá ser mais curto.

O que é o Sistema de Franchising de Marca?

O Sistema de Franchising de Marca é comprovadamente uma excelente metodologia de expansão que minimiza o risco em relação aos investimentos.

O Franchising de Marca é um dos segmentos da economia que mais cresce e amadurece no Brasil e no mundo, vencendo sistematicamente as adversidades geradas pelas economias locais e globalizadas.

O Franchising de Marca tem como principal objetivo o licenciamento para uso da Marca e permite que a empresa atue como uma "Learning Organization", empresa comprometida com o processo contínuo de aprendizado através da participação e colaboração de todos - Franqueador e Franqueado.

Em resumo, podemos dizer que o Sistema de Franchising de Marca é: parceria, transparência, dedicação / integração, estabelecimentos de diretrizes e regras, comunicação permanente e comprometimento.

O Mercado Imobiliário e o Franchising

O mercado imobiliário chegou com grande apetite ao setor de franquias. De acordo com a ABF (Associação Brasileira de Franchising), as empresas imobiliárias devem liderar entre os setores que mais crescem em 2012.

A estimativa de crescimento para o setor em 2012 é de 15%, enquanto o das franqueadoras imobiliárias deve crescer 25%. Os motivos do crescimento são a expansão do crédito imobiliário, o crescimento demográfico, o incremento de renda das famílias brasileiras, a expansão da construção civil e o déficit habitacional.

Taxa de Franquia

É o valor pago pelo franqueado ao franqueador para aderir ao sistema de franquia. Os investimentos variam de R$ 10.000,00 à R$ 35.000,00.

Taxas Mensais de Franquia

“Taxa Mensal de Franquia" é o valor pago pelo franqueado ao franqueador periodicamente pela utilização do Sistema de Franquia. O valor médio de todas as taxas é de R$ 2.150,00.

Investimentos Adicionais

Para novas lojas, considerando o investimento necessário para a montagem de uma agência de 50 m², o montante necessário será de aproximadamente R$ 65.000,00.

ABF - Associação Brasileira de Franchising

A ABF (Associação Brasileira de Franchising) é uma entidade sem fins lucrativos que representa o interesse dos seus associados tanto no Brasil como no exterior, promovendo cursos, palestras, fórum de discussão, feira de franquia, vendendo livros e literaturas especializadas, entre outras atividades.

Entre as diversas atribuições da ABF podemos citar:

• Comissão de Ética: que tem como objetivo promover, sempre que possível, o entendimento entre franqueados, franqueadores e fornecedores do sistema no caso de conflitos entre uma das partes, avaliação de todos os processos de admissão dos sócios na entidade e coordenação do trabalho de concessão do Selo de Qualidade, que é um prêmio concedido anualmente aos melhores franqueadores após pesquisa realizada por uma empresa independente, segundo critérios estabelecidos pela entidade, junto aos franqueados de cada rede, ou seja, o selo de qualidade é concedido na realidade pelos franqueados.
• Cursos e eventos: “Entendendo o Franchising”, curso com 8 horas de duração. Recomendado para candidatos a franquia e iniciantes; “Curso Avançado em Franchising”, composto por 11 módulos, sendo que cada módulo tem 8 horas de duração. Recomendado para executivos, profissionais ligados ao sistema, potenciais franqueadores e franqueadores já atuantes; “ABF Franchising Show”, feira anual de franquias, na qual o público tem a oportunidade de conhecer e avaliar algumas das principais marcas do mercado e diferentes tipos de oportunidade de negócios.

Mais informações sobre a ABF podem ser obtidas no site www.abf.com.br , ou pelo telefone (11) 3020-8800.

Sistema CRECI

Para a abertura e operação de uma agência imobiliária, é necessário o licenciamento para funcionamento expedido pelo CRECI – Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Para este registro também é necessário um responsável técnico devidamente habilitado que poderá ser sócio e/ou diretor da imobiliária.

O CRECI é um órgão fiscalizador da profissão, criado pela necessidade de organizar a categoria e impedir o mau exercício da atividade profissional. Juridicamente, o Conselho representa uma autarquia corporativa, isto é, uma organização criada pelo Estado, mas que dispõe de certa autonomia para dirigir uma série de funções ou serviços de interesse coletivo, especificamente, de pessoas que desempenham atividades similares. Mesmo com capacidade de auto-gestão, as autarquias pertencem ao Estado e são por ele fiscalizadas.

“O Conselho Regional de Corretores de Imóveis é uma autarquia federal, condição que lhe é outorgada pela Lei – 6.530/78”.